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雋業建設my雋-吳公館客變實例

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設計重點:
預售屋時客變需求,成員4人(父母+小孩X2),由於屋主夫婦皆為教職員,希望能有一處能進行文獻研究的空間,以及能全然放鬆的休憩區域,另外因為居住成員單純,僅需保留一處淋浴空間即可。
 
原格局為三房兩廳兩衛,從一入口必須先經過冰箱,在屋主的使用經驗上有些不習慣,因此將玄關區短牆中心,位移對齊隔戶牆轉折角,冰箱移往原水槽位置,並將廚房水槽另外規劃在中島吧檯,將次浴室牆體往內精準推移,使吧檯側面能夠規劃淺型電器櫃,廚房空間也因此形成順暢寬敞的黃金三角動線。
 
由於平時少有開伙,或訪客來聚餐,少有在餐桌用餐,以及不常觀看電視、影音節目,因此將原本客廳與後方房間對調,讓最主要的文獻研究工作規畫於採光最好的位置,而原本後方房間則規畫為客廳休憩空間,整合式的訂製沙發臥榻,提供全家人休憩聊天放鬆的小角落。
 
原主臥室床頭位於結構大樑正下方,不利於屋主睡眠的品質,拿捏好櫥櫃、床體與周遭空間尺度,將床頭對調到客廳隔間牆,大樑底下規劃為衣櫥空間。另外由於平日僅有簡單的梳洗習慣,因此僅保留臥室如廁的功能,並將原主浴室較高級的設備與次浴室對調。
 
原次浴室與次臥室的牆體,以及原主臥室與客廳的牆體都剛好對齊後陽台窗口邊緣,恐讓日後安裝窗簾,會有一側難以遮光的問題,因此微幅精準推移牆體,消除原格局在規劃上的小缺失。
 
透過敏銳的尺寸拿捏,使在客變階段即能達成優化空間機能的細節,並且為屋主節省日後再次大動土木的花費,是設計師專業被認可的最大價值。

 
原始格局圖
 
協助業主建材、設備挑選-1(木地板)
 

協助業主建材、設備挑選-2(磁磚)


協助業主建材、設備挑選-3(磁磚)
協助業主建材、設備挑選-4(衛浴設備,圖表由建設公司提供)


協助業主建材、設備挑選-5(衛浴設備,圖表由建設公司提供)


協助業主客變細項列表確認單-1(土木建設單)


協助業主客變細項列表確認單-1(機電建設單)


協助業主追加減項目確認-1


協助業主追加減項目確認-2


  

  













  





  

  

  
 
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